ACPA Community Outreach News & Updates

Newberry Mobile Pop-up

GAINESVILLE, Fla -

Starting Lunes, Enero 22, 2024, through Viernes, Febrero 02, 2024, the Alachua County Property Appraiser’s Office is expanding its operations to the City of Newberry by hosting a mobile pop-up at the Mentholee Norfleet Municipal Building. The pop- up will be located at 25420 W Newberry Rd, Newberry, FL 32669  between 8 a.m. and 5 p.m. each weekday.

During this time, our office will be available to assist with questions about homestead and other exemptions, agricultural classifications, title and ownership, property fraud detection and more. Appointments are not required during this time and walk-ins are welcome.

“Our office hopes for this mobilization initiative to be the first of many pop-ups,” Property Appraiser, Ayesha Solomon said. “With the continuous growth of the county, we must strive to be as accessible as possible.”

Our office plans to continue to collaborate with neighboring cities and government officials to help determine the best central areas to expand our services throughout the county. We prioritize community involvement.

“Being community driven has always been a priority of this office as we want to ensure we are actively engaging with the communities we serve and gaining direct insight from residents,” Solomon said.

This event is free and will be open to the general public. In addition, this event will be photographed and is subject to later use.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

Check out our Events!

Get more information!

‘Get your legal matters in order’: Assisting Alachua County property owners in the battle against property loss.

GAINESVILLE, Fla -

Nearly 3 in 100  residential properties in the northwest Gainesville zip codes 32605 and 32653 are at risk of entering the costly and lengthy probate legal process. 

To help combat these issues the Alachua County Property Appraiser’s Office will be hosting its fourth Probate and Estate Planning Summit on Sep 14, 2023, at 6 p.m. This will take place at the Eldercare of Alachua County Senior Center located at 5701 NW 34th Blvd, Gainesville, FL 32653. 

This ongoing collaborative initiative serves as an opportunity to be more accessible to residents who may be impacted by these issues. This interactive panel discussion features representatives from the Alachua County Clerk of Court, the Alachua County Tax Collector, the University of Florida Levin College of Law, and Three Rivers Legal Services Inc.  

Each panelist will discuss how their respective offices are directly impacted by the extensive probate process, provide insights on preventative measures to help avoid these issues, and answer any questions the audience may have about these processes.  

“With this being the fourth summit, we have had the opportunity to travel the county with this information and provide insights on resources,” Property Appraiser, Ayesha Solomon said. “Now we are back in Gainesville which is a major hot spot area for these issues and hope to assist as many residents as possible.” 

Iechia Houston, a city of Gainesville resident,  began the probate process in Julio 2022 for a family home located on the southeast side of town. Although it has been over a year since Houston initially started this lengthy process, it is still not complete.  

“The most challenging part of this process is not knowing the outcome,” Houston said. “You need to have a plan for when that final day comes so your family doesn’t have to fight to try and keep your property.” 

The Alachua County Property Appraiser’s Office formulated this initiative through a dual data-driven approach that identified all the parcels that are classified as heirs’ property throughout the county as well as parcels with only one remaining owner listed on the property suggesting a lack of proper estate planning. After successfully analyzing the data sets, heat maps were created to showcase the “hot spot” areas in the county that are affected the most by these issues. 

This event is free and will be open to the general public. In addition, this event will be recorded and is subject to later use.  

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

Alachua County Alachua & High Springs Probate and Estate Planning Summit

GAINESVILLE, Fla -

Nearly 1 in 25 residential properties in the cities of Alachua and High Springs are at risk of entering the costly and lengthy probate legal process.
The Alachua County Property Appraiser’s Office will be hosting its third Probate and Estate Planning Summit on Febrero 16, 2023, at 6 p.m. which will take place at the James A. Lewis City Commission Chambers located at 15100 NW 142 Ter. Alachua, FL 32615 inside Alachua City Hall.
This event will feature an interactive panel discussion led by representatives from the Alachua County Clerk of Court, the Alachua County Tax Collector, the University of Florida Levin College of Law, and Three Rivers Legal Services Inc. Each panelist will discuss how their respective offices are directly impacted by the extensive probate process and how individuals can opt to create estate plans that are aimed at allowing assets to pass outside of the probate process.
“As we continue with this ongoing project we hope to impact residents positively while addressing their concerns directly by being more accessible,” Property Appraiser, Ayesha Solomon said. “Overall, we hope to gain more insight into the needs and expectations of the public.”
The Alachua County Property Appraiser’s Office formulated this initiative through a dual data-driven approach that identified all the parcels that are classified as heirs’ property throughout the county as well as parcels with only one remaining owner listed on the property suggesting a lack of proper estate planning. After successfully analyzing the data sets, heat maps were created to showcase the “hot spot” areas in the county that are affected the most by these issues.
“We are thankful for Ayesha Solomon and her team at the Alachua County Property Appraiser’s Office,” Ashley Stathatos, High Springs City Manager, said. “This is a much-needed and worthwhile service for our residents. We look forward to further resources being made available to our citizens in Alachua and High Springs in the future.”
This event is free and will be open to the general public. In addition, this event will be recorded and subject to later use.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

Tangible Personal Property Webinar

Tangible Personal Property:
What Every Business Owner Needs to Know

Miércoles, Enero 11 @ 12:00 pm EST

Join our webinar to learn more about Tangible Personal Property and why it is important for your business.  Learn about what is tangible personal property, how the process works for the Property Appraiser’s office, how to file a tangible personal property tax return, and more.

This event is open but you are required to register.  Submitting your questions during registration will give your questions priority.

Servicio público crítico Exención adicional de la vivienda

GAINESVILLE, Florida -

Está pendiente de aprobación por los votantes de Florida un proyecto de ley sobre la mano de obra de los servicios públicos críticos que, si se aprueba, proporcionará una exención adicional para los solicitantes que cumplan los requisitos y entrará en vigor el 1 de enero de 2023.

Este proyecto de ley puede proporcionar una exención adicional de Homestead de hasta 50.000 dólares sobre la valoración tasada superior a 100.000 dólares y hasta 150.000 dólares. Esto se aplica a los maestros de clase, los oficiales de la ley, los oficiales correccionales, los bomberos, los técnicos médicos de emergencia, los paramédicos, los profesionales de los servicios de bienestar infantil, los miembros en servicio activo de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos y los miembros de la Guardia Nacional de Florida.

Si este proyecto de ley entra en vigor, los solicitantes deben ser empleados del servicio público en situación crítica a partir del 1 de enero de cada año. Esta exención no se aplica a quienes trabajen a tiempo parcial, se hayan jubilado o no ejerzan las profesiones explícitas indicadas anteriormente. Deberá adjuntarse a la solicitud una prueba de empleo a tiempo completo en los campos de trabajo especificados, así como cualquier otra información necesaria para verificar el derecho a la exención.

Además, los solicitantes que reúnan los requisitos deben tener ya la exención original de la vivienda, sólo pueden obtener legalmente una exención por unidad familiar y deben solicitar la exención antes del 1 de marzo de cada año. Esta exención adicional no está sujeta a la renovación automática y requiere un proceso de verificación de nuestra oficina cada año.

"Si se aprueba esta exención adicional, no prevemos un cambio importante en los procesos de nuestra oficina, ya que hay numerosas exenciones disponibles en nuestra oficina que requieren un proceso de verificación cada año debido a que no son elegibles para la auto-renovación", dijo la tasadora de la propiedad, Ayesha Solomon.

Si se aprueba, sería la primera vez que se establece una exención de esta naturaleza para los propietarios de Florida que hayan mantenido su residencia en el estado.

"Nuestra oficina se esfuerza por mantener la transparencia sobre los parámetros que los solicitantes tendrían que cumplir para obtener realmente esta exención adicional", dijo Solomon. "Es importante que los votantes sean plenamente conscientes de estos requisitos para ayudar a garantizar que estén bien informados a la hora de emitir su voto".

Para los propietarios que estén interesados en vigilar su propiedad residencial, nuestra oficina ha lanzado un servicio de software de vigilancia llamado Property Watch. Los propietarios pueden inscribirse en este servicio a través de nuestro sitio web. Después de este proceso de registro, los propietarios pueden esperar que este servicio supervise continuamente su propiedad. Las áreas que serán monitoreadas para los cambios incluyen el nombre del propietario, la dirección postal, cualquier cambio en el estado de exención o clasificación agrícola, y las divisiones y combinaciones a las parcelas.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

La Asociación Internacional de Oficiales de Tasación premia a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

GAINESVILLE, Fla -

La Asociación Internacional de Oficiales de Tasación (IAAO) anunció que la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua recibió el Certificado de Excelencia en Administración de Tasación de 2022.

Este prestigioso premio se entregó durante la Ceremonia de Premios y Reconocimientos de la 87ª Conferencia Internacional sobre Administración de Evaluaciones de la IAAO, celebrada en Boston, Massachusetts.

Ayesha Solomon, tasadora de propiedades del condado de Alachua, ha sido miembro de IAAO desde 2019. Solomon ha servido continuamente en esta posición desde entonces y ha mantenido los prestigiosos estándares de su predecesor, Ed Crapo, quien guió al condado para ser el primer receptor del Certificado de Excelencia de la IAAO en 2004.

"Es un verdadero honor para nuestra oficina recibir este premio", dijo Solomon. "Estoy orgulloso de dirigir un equipo tan trabajador y dedicado que sigue utilizando las mejores prácticas en las evaluaciones".

La IAAO se fundó en 1934 y establece los estándares de las mejores prácticas en la tasación masiva y la administración de impuestos sobre la propiedad. En la actualidad, la IAAO presta servicio a más de 8.000 miembros en todo el mundo con la principal biblioteca de tasación, designaciones profesionales, publicaciones y recursos educativos.

"Nuestra visión es ser reconocidos como el estándar de oro de la excelencia en la valoración y la administración de la propiedad a través de la innovación, la colaboración, la calidad del servicio y el alcance de la comunidad", dijo Solomon.

El programa de premios de la IAAO reconoce los logros excepcionales en diversas áreas de la profesión de la valoración. Los premios se conceden en más de 20 categorías que van desde los programas de información pública jurisdiccional hasta la investigación sobre la valoración de la propiedad y la política fiscal.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua presenta un nuevo software para el control de la exención de la propiedad.

GAINESVILLE, Florida -

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se complace en introducir TrueRoll, un software utilizado para el control de la exención de bienes raíces, a sus procesos internos el 1 de octubre de 2022.

Este programa informático se utilizará para detectar solicitudes incorrectas y actividades fraudulentas. Consiste en un amplio proceso de verificación tanto de las exenciones ya concedidas como de las nuevas solicitudes. Este software extrae más de 1.000 fuentes de datos y produce una lista priorizada de exenciones potencialmente no calificadas que será revisada por nuestro personal en tiempo real.

Además de captar las exenciones no cualificadas, este software también identificará las propiedades que tienen derecho a la exención pero que no la tienen. De este modo, se puede contactar con los que tienen derecho a este beneficio.

Las exenciones que se presentan en varias propiedades o en lugares secundarios son ilegales y constituyen una forma de fraude. "Este software nos ayudará a identificar a aquellas personas cuyas circunstancias cambiaron después de solicitarla, o que cambiaron su documentación", dijo la tasadora de propiedades, Ayesha Solomon. "Por lo tanto, cambiaron legalmente su residencia principal después de ser aprobados, haciendo que la exención ya no sea válida".

Un ejemplo común de estas exenciones indebidas es cuando los residentes reclaman la exención en una casa de vacaciones o en una propiedad de alquiler. Esta oficina ha descubierto casos en los que los propietarios reclaman esta exención en casas en dos estados diferentes o incluso en dos casas en el condado de Alachua al mismo tiempo.

"Actualmente tenemos un proceso estricto para verificar las calificaciones de residencia legal que implica la comprobación de las solicitudes con las declaraciones de impuestos de los residentes, los permisos de conducir, los registros de votantes y los registros de vehículos para fines de validación", dijo Solomon.

En 2022, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua otorgó casi 4,000 exenciones de homestead a los residentes que califican. Los contribuyentes que reclaman una exención de homestead para su residencia principal recibirán una factura de impuestos reducida.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

Alachua County Hawthorne Probate and Estate Planning Summit

GAINESVILLE, Fla -

About 1 in 20 residential properties in the city of Hawthorne are at risk of entering the costly and lengthy probate legal process.
The Alachua County Property Appraiser’s Office will be hosting its second Probate and Estate Planning Summit on Agosto 18, 2022, at 6 p.m. This will be located at Hawthorne Middle/High School at 21403 SE 69th Ave, Hawthorne, FL 32640.
This event will feature an interactive panel discussion led by representatives from the Alachua County Clerk of Court, the Alachua County Tax Collector, Alachua County Commissioner Anna Prizzia, the University of Florida Levin College of Law and Three Rivers Legal Services Inc. Each panelist will discuss how their respective offices are directly impacted by the extensive probate process and how many individuals can opt to create estate plans that are aimed at allowing assets to pass outside of the probate process.
“In Febrero 2022, we launched our initial summit to help families affected by the financial burden of the probate and estate planning process,” Property Appraiser, Ayesha Solomon said. “This momentum spurred us to share approaches and evidence-based practices that have shown promise for reducing the 6.5 percent of properties in the area that are currently at risk of entering the probate process.”
The Alachua County Property Appraiser’s Office formulated this initiative through a dual data-driven approach that identified all the parcels that are classified as heirs’ property throughout the county as well as parcels with only one remaining owner listed on the property suggesting a lack of proper estate planning. After successfully analyzing both data sets, two heat maps were created to showcase the “hot spot” areas in the county that are affected the most by these issues.
Wendy Sapp, Hawthorne City Manager, said “we hope that our community will benefit from this initiative and be able to walk away with information and resources that will help them navigate through probate and estate planning.”
The Alachua County Property Appraiser’s Office will be practicing social distancing measures to minimize the risk of COVID-19 to guests.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua presenta un nuevo programa para evitar el riesgo de fraude en las propiedades

GAINESVILLE, Fla-La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se complace en presentar un servicio de monitoreo gratuito para ayudar a los residentes a proteger su propiedad.
Nuestra oficina ha desarrollado un nuevo software llamado Property Watch. Los propietarios pueden inscribirse en este servicio a través de nuestro sitio web. Todos los propietarios que se registren deben proporcionar la siguiente información: un nombre, una fecha de nacimiento, un número de licencia de conducir/ID de Florida, un número de parcela de la propiedad y una dirección de correo electrónico activa. Para aquellos que no conozcan su número de parcela, esta información también se puede encontrar en nuestra página web.
Después de este proceso de registro, los propietarios pueden esperar que este servicio monitoree continuamente su propiedad. Las áreas que serán monitoreadas para los cambios incluyen el nombre del propietario, la dirección postal, cualquier cambio en el estado de exención o clasificación agrícola, y las divisiones y combinaciones a las parcelas.
Se generará un correo electrónico automatizado para los propietarios sólo si se realizan cambios en estas áreas cuando sean procesados por nuestra oficina. Si los cambios han sido realizados por el propietario, no se requiere ninguna acción adicional. Si el propietario no ha iniciado estos cambios, deberá ponerse en contacto con nuestra oficina inmediatamente para verificar por qué se han producido estos cambios.
"Este servicio pretende capacitar al contribuyente proporcionándole los medios para controlar el estado de su propiedad", dijo Ayesha Solomon. "Esto, en última instancia, protege contra las transacciones fraudulentas al tiempo que alivia el estrés de los propietarios".
Un propietario seguirá recibiendo notificaciones hasta que se dé de baja o si ha vendido la propiedad que se inscribió para supervisar.
Este servicio no sustituye a una búsqueda de títulos. Los registros de propiedad se modifican en base a las escrituras registradas en la División de Registros del Condado de Alachua. Aunque nuestra oficina no tiene autoridad legal para determinar si una escritura es fraudulenta, este tema es cada vez más común y nuestra oficina se enorgullece de proporcionar este servicio para reducir el riesgo para los contribuyentes. Si un propietario cree que se ha producido una actividad fraudulenta, debe notificar a la policía local.

Inscríbase gratuitamente aquí: Property Watch

La Asociación de Tasadores de Propiedades de Florida presenta la revisión anual de los proyectos de ley de la Legislatura de Florida

GAINESVILLE, Fla-Los residentes de la Florida que califican como viudos y/o discapacitados ahora pueden esperar recibir un aumento en la exención de impuestos de $500 a $5,000 del valor de tasación de su propiedad.
La Legislatura de Florida aprobó estos proyectos de ley el 15 de marzo de 2022, y se proyecta que entren en vigencia para el año fiscal 2023.
Esta es la primera vez que la deducción fiscal por viudez ha aumentado desde su año de vigencia en 1968. Tanto la de viudedad como la de discapacidad se consideran exenciones de requisitos mínimos para los propietarios de Florida que hayan mantenido su residencia en el estado. Por lo tanto, cualquier residente de Florida que sea viudo o discapacitado a partir del 1 de enero de 2023, puede solicitar recibir estos beneficios.
"Anteriormente, la exención de 500 dólares ahorraba a los residentes unos 10 dólares en ahorros fiscales reales", dijo la tasadora de propiedades del condado de Alachua y sargento de armas de la FAPA, Ayesha Solomon. "Con este nuevo aumento, los contribuyentes que califican para esta exención se beneficiarán de aproximadamente $ 100 en ahorros anuales de impuestos a la propiedad".
"Me informaron que la capacidad de mover varios proyectos de ley en un año es un poco poco ortodoxo. Esto hace que un día ordinario de trabajo sea extraordinario", dijo.
Además de los recientes aumentos en el ahorro residencial, los operadores agrícolas también vieron un impulso este año con la aprobación del lenguaje que promueve el agroturismo como una fuente adicional de ingresos y beneficios para las operaciones agrícolas.
Cregg Dalton, Tasador de Propiedades del Condado de Citrus, y Presidente Electo de la FAPA dijo, "Estoy orgulloso de nuestros miembros, que trabajaron diligentemente con los legisladores y su personal, para asegurar que el lenguaje de estos proyectos de ley beneficiará mejor a nuestros constituyentes"
Actualmente, el proyecto de ley de la Fuerza de Trabajo de Servicios Públicos Críticos es una enmienda pendiente a la Constitución del Estado para todos los gravámenes que no sea el distrito escolar. La Legislatura puede proporcionar una exención adicional de la vivienda sobre la valoración de más de 100.000 dólares y hasta 150.000 dólares para los profesores de aula, los agentes de la ley, los funcionarios de prisiones, los bomberos, los técnicos de emergencias médicas, los paramédicos, los profesionales de los servicios de bienestar infantil, los miembros en servicio activo de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos y los miembros de la Guardia Nacional de Florida.
Esta enmienda se incluirá en la votación de noviembre si es aprobada por los votantes.

Cumbre del Condado de Alachua sobre la planificación de la sucesión y el patrimonio

 

GAINESVILLE, Fla. - Los residentes del condado de Alachua tienen 261 millones de dólares de valor de la propiedad en riesgo de entrar en un proceso legal costoso y prolongado de sucesión.

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se enorgullece de organizar su primera Cumbre de Planificación de Sucesiones y Herencias el 24 de febrero de 2022, a las 6 p.m., en el Centro de Vida Familiar T.A. Wright de la Iglesia Bautista Mount Carmel, en 2505 NE Eighth Ave.

Nuestro objetivo es concienciar a la comunidad sobre el proceso de sucesión, a la vez que presentamos los programas y recursos financieros disponibles actualmente para ayudar a los herederos que tienen que pasar por el costoso proceso legal de resolver los problemas de titularidad.

Este evento inaugural contará con un panel de discusión interactivo dirigido por representantes del Área de Reinversión Comunitaria de la Ciudad de Gainesville, el Comisionado de la Ciudad de Gainesville Harvey Ward, el Secretario del Tribunal del Condado de Alachua, el Recaudador de Impuestos del Condado de Alachua, la Comisionada del Condado de Alachua Anna Prizzia, y Three Rivers Legal Services Inc. Cada panelista discutirá cómo sus respectivas oficinas se ven directamente afectadas por el extenso proceso de sucesión y cómo muchas personas pueden optar por crear planes de sucesión que están destinados a permitir que los activos pasen fuera del proceso de sucesión.

"Esta será la primera vez que todas nuestras oficinas gubernamentales locales trabajarán juntas para encontrar una manera de ayudar a estas familias", dijo la tasadora de propiedades, Ayesha Solomon. "Nuestra esperanza es que esta cumbre nos permita seguir asociándonos con organizaciones comunitarias de confianza para aliviar la carga financiera del proceso de sucesión, al tiempo que educamos a nuestra comunidad sobre la importancia de la planificación del patrimonio."

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua formuló esta iniciativa a través de un enfoque doble basado en datos que identificó todas las parcelas que están clasificadas como propiedad de los herederos en todo el condado, así como las parcelas con un solo propietario restante en la lista de la propiedad que sugiere una falta de planificación patrimonial adecuada. Tras analizar con éxito ambos conjuntos de datos, se crearon dos mapas de calor para mostrar las zonas "calientes" del condado más afectadas por estos problemas.

"Para escuchar que en nuestra ubicación geográfica, hay un número significativo de propiedades que se han visto afectadas por la sucesión o los problemas de planificación del patrimonio, y luego aprender que el número es más de 300 propiedades sólo en nuestra vecindad, es genial escuchar que alguien está trabajando para mejorar la transferencia de la propiedad y los activos que trabajarán para aumentar la creación de riqueza generacional", dijo el pastor principal de la Iglesia Bautista Monte Carmelo, Destin Williams.

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua practicará medidas de distanciamiento social para minimizar el riesgo de COVID-19 para los invitados.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org.

Las personas mayores ya pueden optar a la exención del impuesto sobre bienes inmuebles de fácil renovación

Las personas mayores ya pueden optar a la exención del impuesto sobre bienes inmuebles de fácil renovación

GAINESVILLE, Florida - Las personas mayores a las que no les gusta rellenar formularios y entregar papeles pueden animarse.

Si son propietarios de bajos ingresos de 65 años o más, ya no tendrán que presentar una declaración de ingresos del hogar cada año para calificar para una exención de impuestos para personas mayores. El cambio en el estatuto estatal sobre exenciones de impuestos a la propiedad fue aprobado por la Legislatura de Florida y entra en vigencia el 1 de julio para las renovaciones de 2022.

"Es bueno saberlo porque, a menos que reciba una gran herencia, no preveo que mis ingresos aumenten", dijo la jubilada de Gainesville Mary Anne Flesner, que recientemente visitó la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua para presentar su declaración de ingresos.

Cada año, la Oficina del Tasador de Propiedades proporciona exenciones de impuestos en las viviendas de miles de residentes permanentes en el Condado de Alachua. Además, algunas de las personas de 65 años o más califican para una exención especial para personas mayores si el ingreso bruto ajustado total de su hogar es inferior a $31,100 para el año 2021.

Qué ha cambiado

Ahora las personas mayores no necesitan presentar la declaración jurada requerida de los ingresos de su hogar cada año después de su presentación inicial y de la aprobación de la solicitud - siempre que sus ingresos no hayan aumentado por encima del límite. El Departamento de Hacienda de Florida ajusta el límite de ingresos cada año en función del índice de precios al consumo.

"Esperamos que la opción de fácil renovación disminuya la carga de las personas mayores que han tenido que presentar su declaración de ingresos cada año", dijo la tasadora de propiedades del condado de Alachua, Ayesha Solomon.

Hay otro beneficio: el ahorro de tiempo del personal y de los costes administrativos, lo que favorece la misión de la Oficina de Tasación de la Propiedad de ser un buen administrador del dinero de los contribuyentes.

Más información sobre las exenciones para mayores

Sobre la base de las tasas actuales de millaje evaluados por las autoridades fiscales, los que califican para las exenciones de la tercera edad pueden ahorrar hasta $ 400 en los impuestos anuales que debe el condado de Alachua y ciertos municipios, dijo Dan Marvel, director de Servicio al Cliente y Exenciones. Estas exenciones se aplican sólo a las tasas de millaje recaudadas por el condado y los municipios que han aprobado la exención: las ciudades de Gainesville, High Springs, Micanopy y Alachua. No se aplican a las tasas de millaje establecidas por las Escuelas Públicas del Condado de Alachua.

"Animamos a las personas mayores que reúnen los requisitos a que aprovechen estas importantes exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles", dijo Solomon.

Además, el estatuto estatal permite una exención de "súper ancianos" para aquellos de 65 años o más que califican para la primera exención de ancianos siempre que cumplan con otros requisitos: vivir por lo menos 25 años en su casa y que su valor sea menor a $250,000. Estos "super seniors" del condado de Alachua tienen derecho a una exención sólo sobre las tasas de los millajes recaudados por el condado y la ciudad de Micanopy. No ha sido adoptado por otros municipios del condado. Y también no se aplican a las tasas de millaje establecidas por las Escuelas Públicas del Condado de Alachua.

Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua

La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org.

La ubicación del tasador de propiedades en el noroeste de la ciudad de Alachua

La nueva oficina de Alachua está en la Swick House, en el 15100 NW 142nd Terrace.

Vamos a dar un golpe de timón. A partir del lunes 22 de febrero de 2021, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua está expandiendo sus operaciones al lado noroeste del condado. Al asociarse con la ciudad de Alachua, los servicios del Tasador de Propiedades son más accesibles para los residentes que pueden encontrar esta ubicación más conveniente.

Esta oficina satélite tendrá todas las funciones y capacidades de la oficina principal. La asistencia para la presentación de los servicios de exención que se ofrecen incluye: Clasificación de la Agricultura, Ciegos, Discapacitados, Homestead, Mayores de 65 años con bajos ingresos, Veteranos Discapacitados/Descuentos y Viudos. Otros servicios departamentales ofrecidos incluirán Servicio al Cliente y Exenciones, Tangible, Residencial, Comercial, GIS y Título.

Elnuevo horario de la oficina del Noroeste es de lunes a jueves de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., excluyendo los días festivos, y estará ubicado en la Casa Swick de la Ciudad en 15010 NW 142 Terrace Alachua, FL 32615. Las horas de operación pueden ser ajustadas en base a la demanda y/o estacionalidad.

Somos muy conscientes de la alteración social causada por la pandemia. Por esta razón, ambas oficinas están operando sólo con cita previa. Las citas se pueden programar desde nuestro sitio web en www.acpafl.org. Para obtener más información sobre los servicios del Tasador de Propiedades, los residentes y las empresas pueden ponerse en contacto con la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua llamando al 352-374-5230 o por correo electrónico a acpa@acpafl.org.

Un miembro de la plantilla de tasadores de bienes obtiene la certificación nacional para enseñar en todo el mundo

Un miembro de la plantilla de tasadores de bienes obtiene la certificación nacional para enseñar en todo el mundo

Recientemente, uno de los empleados del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua, Lance Briner, CFE, se certificó como un "educador en línea" de la Asociación Internacional de Oficiales de Tasación (IAAO). Esta designación califica que ahora puede enseñar a los estudiantes a nivel nacional e internacional, a través de la formación en línea.

La obtención de esta certificación se produce tras meses de estudio, planificación e impartición de clases y conferencias en directo. Es uno de los aproximadamente 150 instructores de todo el mundo que pueden impartir cursos de formación en línea para la IAAO. También es uno de los dos únicos miembros del personal en la historia de nuestra oficina que puede instruir a estudiantes de todo el mundo y el único miembro del personal que puede instruir en vivo en línea.

Esta designación permitirá ahora al Sr. Briner impartir clases sobre prácticas y procedimientos de tasación masiva, teoría de la tasación y mucho más. La obtención de esta designación permite a nuestra oficina seguir avanzando hacia la agencia más avanzada, educada y de vanguardia en las evaluaciones de tasación en los Estados Unidos y el mundo.

La IAAO es una comunidad mundial que promueve la excelencia en la tasación de propiedades, la administración de evaluaciones y la política de impuestos sobre la propiedad a través del desarrollo profesional, la investigación y las normas.

Únase a nosotros para felicitar a Lance Briner, CFE, por este importante logro.