Noticias y actualizaciones de ACPA Community Outreach
Newberry Mobile Pop-up
GAINESVILLE, Fla -
A partir del lunes, 22 de enero 2024, hasta el viernes, 02 de febrero 2024, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua está ampliando sus operaciones a la Ciudad de Newberry por el anfitrión de un pop-up móvil en el Mentholee Norfleet Edificio Municipal. El pop- up se encuentra en 25420 W Newberry Rd, Newberry, FL 32669 entre 8 a.m. y 5 p.m. todos los días de semana.
Durante este tiempo, nuestra oficina estará disponible para ayudar con preguntas sobre exenciones de bienes raíces y otras, clasificaciones agrícolas, título y propiedad, detección de fraude de propiedad y más. No es necesario concertar cita previa durante este periodo y se admiten personas sin cita previa.
"Nuestra oficina espera que esta iniciativa de movilización sea la primera de muchas pop-ups", dijo la tasadora de la propiedad, Ayesha Solomon. "Con el continuo crecimiento del condado, debemos esforzarnos por ser lo más accesibles posible".
Nuestra oficina tiene previsto seguir colaborando con las ciudades vecinas y los funcionarios del gobierno para ayudar a determinar las mejores zonas centrales para ampliar nuestros servicios en todo el condado. Damos prioridad a la participación de la comunidad.
"La orientación comunitaria ha sido siempre una prioridad de esta oficina, ya que queremos asegurarnos de que participamos activamente en las comunidades a las que servimos y obtenemos información directa de los residentes", declaró Solomon.
Este acto es gratuito y estará abierto al público en general. Además, este evento será fotografiado y está sujeto a uso posterior.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
Consulte nuestros eventos
Más información
Ponga en orden sus asuntos legales Ayudar a los propietarios del condado de Alachua en la batalla contra la pérdida de propiedades.
GAINESVILLE, Fla -
Casi 3 de cada 100 propiedades residenciales en los códigos postales 32605 y 32653 del noroeste de Gainesville corren el riesgo de entrar en el costoso y largo proceso legal de la sucesión.
Para ayudar a combatir estos problemas la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua será el anfitrión de su cuarta Cumbre de Sucesiones y Planificación Patrimonial el 14 de septiembre de 2023, a las 6 p.m. Esto se llevará a cabo en el Eldercare of Alachua County Senior Center ubicado en 5701 NW 34th Blvd, Gainesville, FL 32653.
Esta iniciativa de colaboración en curso sirve como una oportunidad para ser más accesible a los residentes que pueden verse afectados por estas cuestiones. Este panel de discusión interactiva cuenta con representantes de la Secretaría del Tribunal del Condado de Alachua, el Recaudador de Impuestos del Condado de Alachua, la Universidad de Florida Levin College of Law, y Three Rivers Legal Services Inc.
Cada panelista hablará de cómo sus respectivas oficinas se ven directamente afectadas por el extenso proceso sucesorio, proporcionará ideas sobre medidas preventivas para ayudar a evitar estos problemas, y responderá a cualquier pregunta que el público pueda tener acerca de estos procesos.
"Con esta es la cuarta cumbre, hemos tenido la oportunidad de viajar por el condado con esta información y proporcionar ideas sobre los recursos," Tasador de la Propiedad, dijo Ayesha Salomón. "Ahora estamos de vuelta en Gainesville, que es una importante zona de punto caliente para estas cuestiones y la esperanza de ayudar a tantos residentes como sea posible."
Iechia Houston, residente en la ciudad de Gainesville, inició en julio de 2022 el proceso de sucesión de una vivienda familiar situada en la zona sureste de la ciudad. Aunque ha pasado más de un año desde que Houston comenzó inicialmente este largo proceso, todavía no ha terminado.
"La parte más difícil de este proceso es no saber el resultado", dijo Houston. "Necesitas tener un plan para cuando llegue ese día final para que tu familia no tenga que luchar para intentar conservar tu propiedad".
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua formuló esta iniciativa a través de un doble enfoque basado en datos que identificó todas las parcelas clasificadas como propiedad de herederos en todo el condado, así como las parcelas en las que sólo figura un propietario restante, lo que sugiere una falta de planificación patrimonial adecuada. Tras analizar con éxito los conjuntos de datos, se crearon mapas de calor para mostrar las zonas "calientes" del condado más afectadas por estos problemas.
Este acto es gratuito y estará abierto al público en general. Además, este acto se grabará y podrá utilizarse posteriormente.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
Condado de Alachua Alachua y High Springs Cumbre de Sucesiones y Planificación Patrimonial
GAINESVILLE, Fla -
Casi 1 de cada 25 propiedades residenciales en las ciudades de Alachua y High Springs están en riesgo de entrar en el costoso y largo proceso legal de sucesión.
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua será la anfitriona de su tercera Cumbre de Sucesión y Planificación Patrimonial el 16 de febrero de 2023, a las 6 p.m., que tendrá lugar en las Cámaras de la Comisión de la Ciudad James A. Lewis ubicadas en 15100 NW 142 Ter. Alachua, FL 32615 dentro del Ayuntamiento de Alachua.
Este evento contará con un panel de debate interactivo dirigido por representantes de la Secretaría del Tribunal del Condado de Alachua, el Recaudador de Impuestos del Condado de Alachua, la Facultad de Derecho Levin de la Universidad de Florida y Three Rivers Legal Services Inc. Cada panelista discutirá cómo sus respectivas oficinas se ven directamente afectadas por el extenso proceso de sucesión y cómo las personas pueden optar por crear planes de sucesión que tienen como objetivo permitir que los activos pasen fuera del proceso de sucesión.
"A medida que continuamos con este proyecto en curso esperamos impactar positivamente a los residentes mientras abordamos sus preocupaciones directamente siendo más accesibles", dijo la Tasadora de Propiedades, Ayesha Solomon. "En general, esperamos obtener más información sobre las necesidades y expectativas del público."
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua formuló esta iniciativa a través de un doble enfoque basado en datos que identificó todas las parcelas que se clasifican como propiedad de los herederos en todo el condado, así como las parcelas con sólo un propietario restante que figuran en la propiedad lo que sugiere una falta de planificación adecuada del patrimonio. Después de analizar con éxito los conjuntos de datos, se crearon mapas de calor para mostrar las zonas "calientes" en el condado que se ven más afectados por estos problemas.
"Estamos agradecidos a Ayesha Salomón y su equipo en la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua", dijo Ashley Stathatos, Gerente de la Ciudad de High Springs. "Este es un servicio muy necesario y valioso para nuestros residentes. Esperamos que más recursos se pongan a disposición de nuestros ciudadanos en Alachua y High Springs en el futuro ".
Este evento es gratuito y estará abierto al público en general. Además, este acto se grabará y podrá utilizarse posteriormente.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
Webinar sobre bienes muebles tangibles
Bienes muebles materiales:
Lo que todo empresario debe saber
Miércoles, 11 de enero @ 12:00 pm EST
Únase a nuestro seminario web para obtener más información sobre la propiedad personal tangible y por qué es importante para su negocio. Aprenda qué es la propiedad personal tangible, cómo funciona el proceso para la oficina del tasador de propiedades, cómo presentar una declaración de impuestos de propiedad personal tangible y más.
Este acto está abierto, pero es necesario inscribirse. El envío de sus preguntas durante la inscripción dará prioridad a las mismas.
Servicio público crítico Exención adicional de la vivienda
Está pendiente de aprobación por los votantes de Florida un proyecto de ley sobre la mano de obra de los servicios públicos críticos que, si se aprueba, proporcionará una exención adicional para los solicitantes que cumplan los requisitos y entrará en vigor el 1 de enero de 2023.
Este proyecto de ley puede proporcionar una exención adicional de Homestead de hasta 50.000 dólares sobre la valoración tasada superior a 100.000 dólares y hasta 150.000 dólares. Esto se aplica a los maestros de clase, los oficiales de la ley, los oficiales correccionales, los bomberos, los técnicos médicos de emergencia, los paramédicos, los profesionales de los servicios de bienestar infantil, los miembros en servicio activo de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos y los miembros de la Guardia Nacional de Florida.
Si este proyecto de ley entra en vigor, los solicitantes deben ser empleados del servicio público en situación crítica a partir del 1 de enero de cada año. Esta exención no se aplica a quienes trabajen a tiempo parcial, se hayan jubilado o no ejerzan las profesiones explícitas indicadas anteriormente. Deberá adjuntarse a la solicitud una prueba de empleo a tiempo completo en los campos de trabajo especificados, así como cualquier otra información necesaria para verificar el derecho a la exención.
Además, los solicitantes que reúnan los requisitos deben tener ya la exención original de la vivienda, sólo pueden obtener legalmente una exención por unidad familiar y deben solicitar la exención antes del 1 de marzo de cada año. Esta exención adicional no está sujeta a la renovación automática y requiere un proceso de verificación de nuestra oficina cada año.
"Si se aprueba esta exención adicional, no prevemos un cambio importante en los procesos de nuestra oficina, ya que hay numerosas exenciones disponibles en nuestra oficina que requieren un proceso de verificación cada año debido a que no son elegibles para la auto-renovación", dijo la tasadora de la propiedad, Ayesha Solomon.
Si se aprueba, sería la primera vez que se establece una exención de esta naturaleza para los propietarios de Florida que hayan mantenido su residencia en el estado.
"Nuestra oficina se esfuerza por mantener la transparencia sobre los parámetros que los solicitantes tendrían que cumplir para obtener realmente esta exención adicional", dijo Solomon. "Es importante que los votantes sean plenamente conscientes de estos requisitos para ayudar a garantizar que estén bien informados a la hora de emitir su voto".
Para los propietarios que estén interesados en vigilar su propiedad residencial, nuestra oficina ha lanzado un servicio de software de vigilancia llamado Property Watch. Los propietarios pueden inscribirse en este servicio a través de nuestro sitio web. Después de este proceso de registro, los propietarios pueden esperar que este servicio supervise continuamente su propiedad. Las áreas que serán monitoreadas para los cambios incluyen el nombre del propietario, la dirección postal, cualquier cambio en el estado de exención o clasificación agrícola, y las divisiones y combinaciones a las parcelas.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
La Asociación Internacional de Oficiales de Tasación premia a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
GAINESVILLE, Fla -
La Asociación Internacional de Oficiales de Tasación (IAAO) anunció que la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua recibió el Certificado de Excelencia en Administración de Tasación de 2022.
Este prestigioso premio se entregó durante la Ceremonia de Premios y Reconocimientos de la 87ª Conferencia Internacional sobre Administración de Evaluaciones de la IAAO, celebrada en Boston, Massachusetts.
Ayesha Solomon, tasadora de propiedades del condado de Alachua, ha sido miembro de IAAO desde 2019. Solomon ha servido continuamente en esta posición desde entonces y ha mantenido los prestigiosos estándares de su predecesor, Ed Crapo, quien guió al condado para ser el primer receptor del Certificado de Excelencia de la IAAO en 2004.
"Es un verdadero honor para nuestra oficina recibir este premio", dijo Solomon. "Estoy orgulloso de dirigir un equipo tan trabajador y dedicado que sigue utilizando las mejores prácticas en las evaluaciones".
La IAAO se fundó en 1934 y establece los estándares de las mejores prácticas en la tasación masiva y la administración de impuestos sobre la propiedad. En la actualidad, la IAAO presta servicio a más de 8.000 miembros en todo el mundo con la principal biblioteca de tasación, designaciones profesionales, publicaciones y recursos educativos.
"Nuestra visión es ser reconocidos como el estándar de oro de la excelencia en la valoración y la administración de la propiedad a través de la innovación, la colaboración, la calidad del servicio y el alcance de la comunidad", dijo Solomon.
El programa de premios de la IAAO reconoce los logros excepcionales en diversas áreas de la profesión de la valoración. Los premios se conceden en más de 20 categorías que van desde los programas de información pública jurisdiccional hasta la investigación sobre la valoración de la propiedad y la política fiscal.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua presenta un nuevo software para el control de la exención de la propiedad.
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se complace en introducir TrueRoll, un software utilizado para el control de la exención de bienes raíces, a sus procesos internos el 1 de octubre de 2022.
Este programa informático se utilizará para detectar solicitudes incorrectas y actividades fraudulentas. Consiste en un amplio proceso de verificación tanto de las exenciones ya concedidas como de las nuevas solicitudes. Este software extrae más de 1.000 fuentes de datos y produce una lista priorizada de exenciones potencialmente no calificadas que será revisada por nuestro personal en tiempo real.
Además de captar las exenciones no cualificadas, este software también identificará las propiedades que tienen derecho a la exención pero que no la tienen. De este modo, se puede contactar con los que tienen derecho a este beneficio.
Las exenciones que se presentan en varias propiedades o en lugares secundarios son ilegales y constituyen una forma de fraude. "Este software nos ayudará a identificar a aquellas personas cuyas circunstancias cambiaron después de solicitarla, o que cambiaron su documentación", dijo la tasadora de propiedades, Ayesha Solomon. "Por lo tanto, cambiaron legalmente su residencia principal después de ser aprobados, haciendo que la exención ya no sea válida".
Un ejemplo común de estas exenciones indebidas es cuando los residentes reclaman la exención en una casa de vacaciones o en una propiedad de alquiler. Esta oficina ha descubierto casos en los que los propietarios reclaman esta exención en casas en dos estados diferentes o incluso en dos casas en el condado de Alachua al mismo tiempo.
"Actualmente tenemos un proceso estricto para verificar las calificaciones de residencia legal que implica la comprobación de las solicitudes con las declaraciones de impuestos de los residentes, los permisos de conducir, los registros de votantes y los registros de vehículos para fines de validación", dijo Solomon.
En 2022, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua otorgó casi 4,000 exenciones de homestead a los residentes que califican. Los contribuyentes que reclaman una exención de homestead para su residencia principal recibirán una factura de impuestos reducida.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
Condado de Alachua Hawthorne Testamentaria y Planificación Patrimonial Cumbre
GAINESVILLE, Fla -
Alrededor de 1 de cada 20 propiedades residenciales en la ciudad de Hawthorne están en riesgo de entrar en el costoso y largo proceso legal de sucesión.
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua será la anfitriona de su segunda Cumbre sobre Sucesión y Planificación Patrimonial el 18 de agosto de 2022 a las 6 p.m. Esto se llevará a cabo en Hawthorne Middle/High School en 21403 SE 69th Ave, Hawthorne, FL 32640.
Este evento contará con un panel de discusión interactivo dirigido por representantes de la Secretaría del Tribunal del Condado de Alachua, el Recaudador de Impuestos del Condado de Alachua, la Comisionada del Condado de Alachua Anna Prizzia, la Facultad de Derecho Levin de la Universidad de Florida y Three Rivers Legal Services Inc. Cada panelista discutirá cómo sus respectivas oficinas se ven directamente afectadas por el extenso proceso de sucesión y cómo muchas personas pueden optar por crear planes de sucesión que tienen como objetivo permitir que los activos pasen fuera del proceso de sucesión.
"En febrero de 2022, lanzamos nuestra cumbre inicial para ayudar a las familias afectadas por la carga financiera del proceso de sucesión y planificación del patrimonio", dijo la Tasadora de Propiedades, Ayesha Solomon. "Este impulso nos impulsó a compartir enfoques y prácticas basadas en la evidencia que han demostrado ser prometedoras para reducir el 6,5 por ciento de las propiedades en el área que actualmente están en riesgo de entrar en el proceso de sucesión".
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua formuló esta iniciativa a través de un enfoque dual basado en datos que identificó todas las parcelas que se clasifican como propiedad de herederos en todo el condado, así como las parcelas con un solo propietario restante que aparece en la propiedad, lo que sugiere una falta de planificación patrimonial adecuada. Después de analizar con éxito ambos conjuntos de datos, se crearon dos mapas de calor para mostrar las zonas "calientes" en el condado que se ven más afectados por estos problemas.
Wendy Sapp, Hawthorne City Manager, dijo: "esperamos que nuestra comunidad se beneficiará de esta iniciativa y ser capaz de salir con información y recursos que les ayudarán a navegar a través de la sucesión y la planificación de sucesión."
La Oficina del Tasador de Propiedad del Condado de Alachua estará practicando medidas de distanciamiento social para minimizar el riesgo de COVID-19 a los huéspedes.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua presenta un nuevo programa para evitar el riesgo de fraude en las propiedades
GAINESVILLE, Fla-La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se complace en presentar un servicio de monitoreo gratuito para ayudar a los residentes a proteger su propiedad.
Nuestra oficina ha desarrollado un nuevo software llamado Property Watch. Los propietarios pueden inscribirse en este servicio a través de nuestro sitio web. Todos los propietarios que se registren deben proporcionar la siguiente información: un nombre, una fecha de nacimiento, un número de licencia de conducir/ID de Florida, un número de parcela de la propiedad y una dirección de correo electrónico activa. Para aquellos que no conozcan su número de parcela, esta información también se puede encontrar en nuestra página web.
Después de este proceso de registro, los propietarios pueden esperar que este servicio monitoree continuamente su propiedad. Las áreas que serán monitoreadas para los cambios incluyen el nombre del propietario, la dirección postal, cualquier cambio en el estado de exención o clasificación agrícola, y las divisiones y combinaciones a las parcelas.
Se generará un correo electrónico automatizado para los propietarios sólo si se realizan cambios en estas áreas cuando sean procesados por nuestra oficina. Si los cambios han sido realizados por el propietario, no se requiere ninguna acción adicional. Si el propietario no ha iniciado estos cambios, deberá ponerse en contacto con nuestra oficina inmediatamente para verificar por qué se han producido estos cambios.
"Este servicio pretende capacitar al contribuyente proporcionándole los medios para controlar el estado de su propiedad", dijo Ayesha Solomon. "Esto, en última instancia, protege contra las transacciones fraudulentas al tiempo que alivia el estrés de los propietarios".
Un propietario seguirá recibiendo notificaciones hasta que se dé de baja o si ha vendido la propiedad que se inscribió para supervisar.
Este servicio no sustituye a una búsqueda de títulos. Los registros de propiedad se modifican en base a las escrituras registradas en la División de Registros del Condado de Alachua. Aunque nuestra oficina no tiene autoridad legal para determinar si una escritura es fraudulenta, este tema es cada vez más común y nuestra oficina se enorgullece de proporcionar este servicio para reducir el riesgo para los contribuyentes. Si un propietario cree que se ha producido una actividad fraudulenta, debe notificar a la policía local.
Inscríbase gratuitamente aquí: Property Watch
La Asociación de Tasadores de Propiedades de Florida presenta la revisión anual de los proyectos de ley de la Legislatura de Florida
GAINESVILLE, Fla-Los residentes de la Florida que califican como viudos y/o discapacitados ahora pueden esperar recibir un aumento en la exención de impuestos de $500 a $5,000 del valor de tasación de su propiedad.
La Legislatura de Florida aprobó estos proyectos de ley el 15 de marzo de 2022, y se proyecta que entren en vigencia para el año fiscal 2023.
Esta es la primera vez que la deducción fiscal por viudez ha aumentado desde su año de vigencia en 1968. Tanto la de viudedad como la de discapacidad se consideran exenciones de requisitos mínimos para los propietarios de Florida que hayan mantenido su residencia en el estado. Por lo tanto, cualquier residente de Florida que sea viudo o discapacitado a partir del 1 de enero de 2023, puede solicitar recibir estos beneficios.
"Anteriormente, la exención de 500 dólares ahorraba a los residentes unos 10 dólares en ahorros fiscales reales", dijo la tasadora de propiedades del condado de Alachua y sargento de armas de la FAPA, Ayesha Solomon. "Con este nuevo aumento, los contribuyentes que califican para esta exención se beneficiarán de aproximadamente $ 100 en ahorros anuales de impuestos a la propiedad".
"Me informaron que la capacidad de mover varios proyectos de ley en un año es un poco poco ortodoxo. Esto hace que un día ordinario de trabajo sea extraordinario", dijo.
Además de los recientes aumentos en el ahorro residencial, los operadores agrícolas también vieron un impulso este año con la aprobación del lenguaje que promueve el agroturismo como una fuente adicional de ingresos y beneficios para las operaciones agrícolas.
Cregg Dalton, Tasador de Propiedades del Condado de Citrus, y Presidente Electo de la FAPA dijo, "Estoy orgulloso de nuestros miembros, que trabajaron diligentemente con los legisladores y su personal, para asegurar que el lenguaje de estos proyectos de ley beneficiará mejor a nuestros constituyentes"
Actualmente, el proyecto de ley de la Fuerza de Trabajo de Servicios Públicos Críticos es una enmienda pendiente a la Constitución del Estado para todos los gravámenes que no sea el distrito escolar. La Legislatura puede proporcionar una exención adicional de la vivienda sobre la valoración de más de 100.000 dólares y hasta 150.000 dólares para los profesores de aula, los agentes de la ley, los funcionarios de prisiones, los bomberos, los técnicos de emergencias médicas, los paramédicos, los profesionales de los servicios de bienestar infantil, los miembros en servicio activo de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos y los miembros de la Guardia Nacional de Florida.
Esta enmienda se incluirá en la votación de noviembre si es aprobada por los votantes.
Cumbre del Condado de Alachua sobre la planificación de la sucesión y el patrimonio
GAINESVILLE, Fla. - Los residentes del condado de Alachua tienen 261 millones de dólares de valor de la propiedad en riesgo de entrar en un proceso legal costoso y prolongado de sucesión.
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se enorgullece de organizar su primera Cumbre de Planificación de Sucesiones y Herencias el 24 de febrero de 2022, a las 6 p.m., en el Centro de Vida Familiar T.A. Wright de la Iglesia Bautista Mount Carmel, en 2505 NE Eighth Ave.
Nuestro objetivo es concienciar a la comunidad sobre el proceso de sucesión, a la vez que presentamos los programas y recursos financieros disponibles actualmente para ayudar a los herederos que tienen que pasar por el costoso proceso legal de resolver los problemas de titularidad.
Este evento inaugural contará con un panel de discusión interactivo dirigido por representantes del Área de Reinversión Comunitaria de la Ciudad de Gainesville, el Comisionado de la Ciudad de Gainesville Harvey Ward, el Secretario del Tribunal del Condado de Alachua, el Recaudador de Impuestos del Condado de Alachua, la Comisionada del Condado de Alachua Anna Prizzia, y Three Rivers Legal Services Inc. Cada panelista discutirá cómo sus respectivas oficinas se ven directamente afectadas por el extenso proceso de sucesión y cómo muchas personas pueden optar por crear planes de sucesión que están destinados a permitir que los activos pasen fuera del proceso de sucesión.
"Esta será la primera vez que todas nuestras oficinas gubernamentales locales trabajarán juntas para encontrar una manera de ayudar a estas familias", dijo la tasadora de propiedades, Ayesha Solomon. "Nuestra esperanza es que esta cumbre nos permita seguir asociándonos con organizaciones comunitarias de confianza para aliviar la carga financiera del proceso de sucesión, al tiempo que educamos a nuestra comunidad sobre la importancia de la planificación del patrimonio."
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua formuló esta iniciativa a través de un enfoque doble basado en datos que identificó todas las parcelas que están clasificadas como propiedad de los herederos en todo el condado, así como las parcelas con un solo propietario restante en la lista de la propiedad que sugiere una falta de planificación patrimonial adecuada. Tras analizar con éxito ambos conjuntos de datos, se crearon dos mapas de calor para mostrar las zonas "calientes" del condado más afectadas por estos problemas.
"Para escuchar que en nuestra ubicación geográfica, hay un número significativo de propiedades que se han visto afectadas por la sucesión o los problemas de planificación del patrimonio, y luego aprender que el número es más de 300 propiedades sólo en nuestra vecindad, es genial escuchar que alguien está trabajando para mejorar la transferencia de la propiedad y los activos que trabajarán para aumentar la creación de riqueza generacional", dijo el pastor principal de la Iglesia Bautista Monte Carmelo, Destin Williams.
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua practicará medidas de distanciamiento social para minimizar el riesgo de COVID-19 para los invitados.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org.
Las personas mayores ya pueden optar a la exención del impuesto sobre bienes inmuebles de fácil renovación
GAINESVILLE, Florida - Las personas mayores a las que no les gusta rellenar formularios y entregar papeles pueden animarse.
Si son propietarios de bajos ingresos de 65 años o más, ya no tendrán que presentar una declaración de ingresos del hogar cada año para calificar para una exención de impuestos para personas mayores. El cambio en el estatuto estatal sobre exenciones de impuestos a la propiedad fue aprobado por la Legislatura de Florida y entra en vigencia el 1 de julio para las renovaciones de 2022.
"Es bueno saberlo porque, a menos que reciba una gran herencia, no preveo que mis ingresos aumenten", dijo la jubilada de Gainesville Mary Anne Flesner, que recientemente visitó la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua para presentar su declaración de ingresos.
Cada año, la Oficina del Tasador de Propiedades proporciona exenciones de impuestos en las viviendas de miles de residentes permanentes en el Condado de Alachua. Además, algunas de las personas de 65 años o más califican para una exención especial para personas mayores si el ingreso bruto ajustado total de su hogar es inferior a $31,100 para el año 2021.
Qué ha cambiado
Ahora las personas mayores no necesitan presentar la declaración jurada requerida de los ingresos de su hogar cada año después de su presentación inicial y de la aprobación de la solicitud - siempre que sus ingresos no hayan aumentado por encima del límite. El Departamento de Hacienda de Florida ajusta el límite de ingresos cada año en función del índice de precios al consumo.
"Esperamos que la opción de fácil renovación disminuya la carga de las personas mayores que han tenido que presentar su declaración de ingresos cada año", dijo la tasadora de propiedades del condado de Alachua, Ayesha Solomon.
Hay otro beneficio: el ahorro de tiempo del personal y de los costes administrativos, lo que favorece la misión de la Oficina de Tasación de la Propiedad de ser un buen administrador del dinero de los contribuyentes.
Más información sobre las exenciones para mayores
Sobre la base de las tasas actuales de millaje evaluados por las autoridades fiscales, los que califican para las exenciones de la tercera edad pueden ahorrar hasta $ 400 en los impuestos anuales que debe el condado de Alachua y ciertos municipios, dijo Dan Marvel, director de Servicio al Cliente y Exenciones. Estas exenciones se aplican sólo a las tasas de millaje recaudadas por el condado y los municipios que han aprobado la exención: las ciudades de Gainesville, High Springs, Micanopy y Alachua. No se aplican a las tasas de millaje establecidas por las Escuelas Públicas del Condado de Alachua.
"Animamos a las personas mayores que reúnen los requisitos a que aprovechen estas importantes exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles", dijo Solomon.
Además, el estatuto estatal permite una exención de "súper ancianos" para aquellos de 65 años o más que califican para la primera exención de ancianos siempre que cumplan con otros requisitos: vivir por lo menos 25 años en su casa y que su valor sea menor a $250,000. Estos "super seniors" del condado de Alachua tienen derecho a una exención sólo sobre las tasas de los millajes recaudados por el condado y la ciudad de Micanopy. No ha sido adoptado por otros municipios del condado. Y también no se aplican a las tasas de millaje establecidas por las Escuelas Públicas del Condado de Alachua.
Acerca de la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua
La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua se asegura de que toda la propiedad imponible en el condado sea evaluada equitativamente y a su valor justo de mercado de acuerdo con los estatutos de la Florida. La Oficina del Tasador de Propiedades tiene dos ubicaciones: 515 N. Main Street en Gainesville y 15010 NW 142nd Terrace en Alachua. Para más información visite https://www.acpafl.org.
La ubicación del tasador de propiedades en el noroeste de la ciudad de Alachua
La nueva oficina de Alachua está en la Swick House, en el 15100 NW 142nd Terrace.
Vamos a dar un golpe de timón. A partir del lunes 22 de febrero de 2021, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua está expandiendo sus operaciones al lado noroeste del condado. Al asociarse con la ciudad de Alachua, los servicios del Tasador de Propiedades son más accesibles para los residentes que pueden encontrar esta ubicación más conveniente.
Esta oficina satélite tendrá todas las funciones y capacidades de la oficina principal. La asistencia para la presentación de los servicios de exención que se ofrecen incluye: Clasificación de la Agricultura, Ciegos, Discapacitados, Homestead, Mayores de 65 años con bajos ingresos, Veteranos Discapacitados/Descuentos y Viudos. Otros servicios departamentales ofrecidos incluirán Servicio al Cliente y Exenciones, Tangible, Residencial, Comercial, GIS y Título.
Elnuevo horario de la oficina del Noroeste es de lunes a jueves de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., excluyendo los días festivos, y estará ubicado en la Casa Swick de la Ciudad en 15010 NW 142 Terrace Alachua, FL 32615. Las horas de operación pueden ser ajustadas en base a la demanda y/o estacionalidad.
Somos muy conscientes de la alteración social causada por la pandemia. Por esta razón, ambas oficinas están operando sólo con cita previa. Las citas se pueden programar desde nuestro sitio web en www.acpafl.org. Para obtener más información sobre los servicios del Tasador de Propiedades, los residentes y las empresas pueden ponerse en contacto con la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua llamando al 352-374-5230 o por correo electrónico a acpa@acpafl.org.
Un miembro de la plantilla de tasadores de bienes obtiene la certificación nacional para enseñar en todo el mundo
Recientemente, uno de los empleados del Tasador de Propiedades del Condado de Alachua, Lance Briner, CFE, se certificó como un "educador en línea" de la Asociación Internacional de Oficiales de Tasación (IAAO). Esta designación califica que ahora puede enseñar a los estudiantes a nivel nacional e internacional, a través de la formación en línea.
La obtención de esta certificación se produce tras meses de estudio, planificación e impartición de clases y conferencias en directo. Es uno de los aproximadamente 150 instructores de todo el mundo que pueden impartir cursos de formación en línea para la IAAO. También es uno de los dos únicos miembros del personal en la historia de nuestra oficina que puede instruir a estudiantes de todo el mundo y el único miembro del personal que puede instruir en vivo en línea.
Esta designación permitirá ahora al Sr. Briner impartir clases sobre prácticas y procedimientos de tasación masiva, teoría de la tasación y mucho más. La obtención de esta designación permite a nuestra oficina seguir avanzando hacia la agencia más avanzada, educada y de vanguardia en las evaluaciones de tasación en los Estados Unidos y el mundo.
La IAAO es una comunidad mundial que promueve la excelencia en la tasación de propiedades, la administración de evaluaciones y la política de impuestos sobre la propiedad a través del desarrollo profesional, la investigación y las normas.
Únase a nosotros para felicitar a Lance Briner, CFE, por este importante logro.